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我的秘密武器首篇p1

 

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從lumispa洗臉機開始接觸,

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  新竹市東區新竹  
 
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  工業用地  
 
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  工業用地  
 
  5900 坪  
 
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  新竹縣新埔鎮新埔鎮  
 
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  工業用地  
 
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  新竹工業區廠房700-2000坪任選(專營工業地廠房買賣洪嘉良0910141999尹小0932949199)  
 
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  1400.01 坪  
 
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  湖口工業用地+田地超值享用,台灣工業不動產工業地廠房買賣租賃  
 
  工業用地  
 
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  新竹縣湖口鄉新竹  
 
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  工業用地  
 
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  新竹縣湖口鄉湖口鄉  
 
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  1000 坪  
 
  售67,800萬售7,800萬  
 
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    牛埔稀有大坪數工業用地(桃竹苗工業地廠房買賣)  
 
  工業用地  
 
  1110.01 坪  
 
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  工業用地  
 
  5000 坪  
 
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  新竹市東區新竹  
 
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  工業用地  
 
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  新竹市東區新竹  
 
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  新竹市東區新竹  
 
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物件聯絡人資訊
聯絡人姓名 ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL,ANGEL
手機 0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199,0932-949-199 電子信箱 LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW,LV1215@YAHOO.COM.TW
所屬公司名稱 台灣工業不動產~專營工業地廠房買賣 公司地址 新竹市北區新竹縣香山牛埔竹北湖口新豐
公司電話 0910141999 公司傳真  
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angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ANGEL今天要介紹一間優質優質的廠房唷!文字介紹ANG我真的也說不了什麼,直接打電話給我吧0932-949-199,我會很認真的為您解說,了解您的需求 如何優質~~其實每個行業每種廠房規格,所謂的優質不同,性質不同,再好的廠房規劃也是因公司而異~~但 今天看的這間,大致能適合多種行業,而且廠況和整體結構上可以看得出業者保持的很好,是有在好好照顧的哦,

 

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angel 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

老闆們,您在找廠房嗎?

如果您找廠房或工業地,您一定會發現~~小坪數的工業地真的非常少,更別說找到大面寬的了,以牛埔一帶來說,小坪數,幾乎都是透天類型廠房,而且也顯少出售

今天介紹這間,真的真的超級漂亮喔~

以我經營廠房這些年來,說真的,100多坪,近大馬路,大面寬~~這種案子真的很少見,還有,竟然還想用通風佳採光好來形容它,可見,它真的是非常優的標的

廠房形式每個行業,每家廠用的都是客制化,不像住宅同一格局,所以還是需要以自身量身打造,那麼地段地形當然就是最重要的了

這件,我對它真的非常有信心~因為打著燈籠也難找啊

土地:140坪,超級方方正正,對於企業而言,價格也是划算的,真的買比租更划算,無論您是要廠登,要倉儲,要做各類工廠,置產收租,自用,絕對都是首選

詳細快call angel0932-949-199

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想買昌益建設的房子,您一定會發現,太搶手了

相信您一定有這樣的經驗,看到廣告,等到開賣就完銷了~~想挑都沒得挑~~這時候,您需要來找我們~~
本公司溍銷昌益建設之新建案,數量有限,隨時更新中~~歡迎咨詢,保証您能買到每一個想要的建案~

 

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不是好案不推薦~~angel~近年來已經沒有賣房屋,全心在土地和工業廠房上~只是我們公司配合的建設公司都有䆁出好康優惠給我們的客戶,這種好康當然一定要分享啊

 

昌益的新建案,我們公司都有潛銷名額,所以這種好康不是人人都有,所以要好好把握,我當然要努力的去推薦,

因為以前常聽客戶抱怨,想買昌益的案子,開賣時不是大排長籠,挑光了,買不到就是想要的好的都被挑走了,買不到第一手,遇上轉單又嫌人家賺太多~~

所以,你來找我就對了,讓你買第一手,先來先選喔

第一:不是好案不推薦(三民學區~預見幸福,龍山社區~竹科之星,本就搶手,再加上,,沒有幾戶,所以真的非搶不可,無論你是自用或投資,買就賺了)

第二:新竹在地知名建商推案(相信大家都知道,昌益出品必屬~~秒殺~~,更何況是如此的精華的地段~~原本就超夯的三民學區及龍山社區)

第三:獨家代理,獨家代理,獨家代理~~很重要所以三次(昌益的新建案,每每都要大排長龍還不一定排得到你,我們公司都有潛銷名額,所以提早預約,絕對是最划算的還有還有,先來先挑)

第四:這次店面戶數不多,最後五席,趕快來登記,不要想說等開案再來挑喔,因為~~~~不是挑不挑的問題,而是根本沒有了~~店面賣完才開案喔

第...第....第.......總之就是覺得好東西要和龍山店面

 

大家分享,沒有先預約,你絕對買不到第一手  

龍山社區,科學園路

全新店面預售中絕無僅有,無論您是自用或投資,買了一定賺

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竹北科技產業園區全新大型智能廠辦大樓企業置產自用收租高投報最佳首選

廠辦大樓,就好比一般住家,有人喜歡住透天,有人喜歡住大樓,當然大樓也有分等級,所以這個建案就比是vvip級的廠辦園區喔 

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2018昌益建設最新建案~昌益要在公道五愛買清大商圈推新案,這次戶數少,只有46戶真的是要搶要快

這次的設計是2-3房~~優質小社區~~園區上班族,首購族,小家庭~投資置產~別錯過唷 

欲了解第一手資訊,請速來電:0910-141-999~~~

昌益推新案,本公司皆有第一手潛銷名額~~當然名額有限,欲購從速,何況這次的新建案,是個小型社區,總戶數才46戶,所以~~~不用我多說,快來電吧

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本案生活機能好,環境好,絕對不適合重工業.有污染、廢水排放的工業類別.....

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增進工業不動產的相關知識法規

 

專心的為您開發適合您的物件

 

一般房屋仲介人人是專家,什麼案子都會接,什麼物件都賣

 

但angel相信人非萬能,不可能對於任何不動產都能件件專業

 

就所謂隔行如隔山的道理一樣,同樣是不動產的買賣,

 

不同類別的物件,領域真的差很大,要懂的要學的也都不一樣

 

所以我們堅持專一,專營工業地廠房

 

在這個領域,我們專心的去學習,

 

不懂的找方法,不會的就想辦法,

 

我們會專心的去了解您的物件或需求

 

專心的學習工業不動產相關知識法規

 

用心經營,學習成長

 

往後的日子,更期待您的支持和鼓勵,

 

也真心接受的批評和指教,讓我們更成長

 

 

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最近去上了工業地一些相關課程,回來後看到這下面篇文章,分享給大家

最近接觸一些老闆們,工廠也是在農地上,目前也正積極的請我們幫忙找工業地,希望能合法申請廠登。聊了很多,聽了很多客戶的想法,也讓我們更真心的奉勸大家~~還是不要游走法律邊緣為上策,畢竟公司工廠的經營是永續的是要穩定的,所以老闆們蓋工廠,千萬別選擇蓋農地上,真的......會很麻煩

對於目前已在農地上的工廠,臨時廠登或許能讓您暫時假合法,但畢竟不是長遠之計,當然要就地合法,以台灣來說並不是完全不可能......呵,但真的難上加難~~

 

以下內文引用http://e-info.org.tw/node/202724

 農地工廠也能合法化:

臨時工廠登記這麼查 第一次查農地工廠就上手(四):認識臨登、免登、未登 建立於 2017/03/01 上稿編輯: 陳文姿 本報2017年3月1日台北訊,陳文姿報導 找到違法使用農地的違章工廠了,不過,卻有一群農地工廠可以不受土地法規處罰,並且正在辦理合法化的手續!這是怎麼回事? 農地工廠問題日益嚴重。為掌握工廠及汙染狀況,2010年立法院三讀通過《工廠管理輔導法》第33條、第34條,決定放寬規定,讓無法進行登記的農地工廠補辦「臨時工廠登記」,且在輔導期限(2020年6月2日)以前免受區域計畫法、都市計畫法、建築法相關的處罰規定。 圖一:取得臨時登記的工廠可暫不受土地法規裁罰,那些已經取得臨登了呢? 攝影:陳文姿。 除了臨時登記,2015年9月經濟部更公告《特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點》,讓農地工廠已經群聚的186個特定地區,共計709工廠【註1】

,將農地變更為可興建工廠的丁種建築用地的作業依據。也就是說,變更後這些工廠將是合法建築。 這篇文章將說明何謂「未登」(未登記工廠)、「免登」(不須辦理工廠登記)、以及如何查詢已取得臨時登記的工廠,以及186個特定地區的資料。 認識「未登」、「免登」與「臨登」(臨時工廠登記) 台灣有多少未登記工廠?這是個無人可答的大哉問,據經濟部2015年的估計,全台約有6萬4千家沒有登記的工廠,其中1/3(約25,000家)屬於不需工廠登記的小型工廠;1/6(11,440家)已經申請臨時工廠登記;最後1/2(約30,000家)則是應登記卻從未申請登記的工廠。 根據工廠管理輔導法,廠房面積跟馬力、電熱都需達一定規模規模【註2】才須辦理登記。未達規模的小型工廠不需要登記,簡稱「免登」。應登記而未登記的才被列為未登記工廠(「未登」)。依循《工廠管理輔導法》規定,正補辦「臨時工廠登記」的工廠則簡稱「臨登」。 並非所有工廠都可以辦理臨登。根據規定,未登記的違章工廠分為中高汙染(例如電鍍、石油化工)與既存低汙染(2008年3月14日以前已經存在)二類,前者應取締查緝或要求遷廠到工業區,後者可申請補辦臨時工廠登記。辦理臨時登記時,除了符合既存低汙染兩項條件,也要進行環保、消防、水利、水保的實質改善才可以通過審查。據經濟部資料,截至2017年1月,已有6,400家工廠成功取得臨時工廠登記。 臨登就像是農地工廠的保護傘,可以讓農地工廠暫時免於處罰。對縣市政府而言,好處是可以掌握工廠地點、類型、不定期去查看汙染,並作為進一步管理的基礎。但是,臨登的「臨時」應維持多久?是否應訂下落日條款?這是議論的焦點。但從未浮上檯面,也未曾申請臨登的「未登」工廠也不應被忽略,它們至今仍是難以掌握的黑洞。

專營(紅)  

 

 

我的廣告中或許沒有物件詳盡的介紹,那是因為每間廠房,每筆工業地都有其獨特性,每種行業適合的也不相同,一間再好的廠房,如果不合您使用,說再多也是沒有意義,一筆土地的好壞,並不是地段好,價格便宜,就一定適合您 ~~~所以物件的詳細,煩請您來電,我們會針對您的行業及需求,為您詳盡介紹及解說,當然也需要您提供貴公司需求,讓我們更了解您需要的,以專業的分析及用心的服務為您介紹適合您的物件 

 

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angel現在不賣屋哦~~呵呵~所以買屋賣屋別找我,當然你要找我也是可以啦,我會幫您介紹專業的房仲同事為您服務

老闆們~~我們專營工業地廠房,堅持專一,請您放心把工業地廠房的買賣或租賃交給我們。

 

 

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老闆們,工業不動產的買賣,

 

請放心交給我們為您服務

 

在這我們並不是一個仲介業務,並不是只要把案子賣出就可以,

 

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新竹人好棒棒,巨城周年慶後又一狂掃記錄,新竹昌益建設又推新建案了,只要昌益推新案,新竹又感覺活躍起來了,這次案子在忠孝大潤發旁~~哇,地點真的不錯吔,2-4房總價400多,必定又是一個稀秒殺完銷的盛況了

新竹昌益建設又推新建案了,這次案子在忠孝大潤發旁~~哇,地點真的不錯吔

繼上回金城一路淺銷50戶秒殺的世紀鑫城後狂售後,我們這次依然有30戶的名額~~~

哇一天之內也差不多快約滿了~~有興趣的朋友們腳步加快喔~

2-4房,總價??400多起,這不秒殺才怪啊~~

果真一開磐又熱列搶手~~現場真是壯觀

新竹真的太可愛的城市~~

 

 

 

 

 

 

 

老闆們~~投資新竹準沒錯唷~~買工業地設廠~~看準新竹讓您財源廣進

 

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老闆們,如果您只需要一間百坪上下的廠房,是否有覺得"很難找"找了很久却找不到一間合適又低總價的呢?

 

但是又找不到適合的大小嗎?您只需要廠登?您想要自住兼公司工廠方便管理?您需要有店面廣告效益?您以後會需要用到能廠登的廠房?

今天angel介紹您一間,全方位的小廠房,小而美一間具備功能齊,您想要的需求通通都能滿足哦~~~

這一間無論您是何種需求,一間搞定,

來這裡就對了~~全新竹最夯的工業城,昌益747廠房~~來一間賣一間,間間都賺錢

保証讚~~優質大透天廠房,RC建築,挑高設計,廠況新,免整理,適合工廠、辦公室、店面...可廠登,可自住,周邊生活機能好,超便利,適合各種行業進駐~~詳細找ANGEL為您解說~~0932-949-199

牛埔香山  


專營工業地、廠房   洪嘉良0910-141-999    尹小君0932-949-199

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全棟使用大坪數大空間,有電梯,地標明顯,本案適用各類商辦使用,亦適合文教、各類會館、各類營業使用,診所、月子中心亦可來評估,地段好,交通便~~~縣政特區~您不容錯過~ 辦公兼實驗室規格,亦可當科技廠房使用~~~

詳細,請洽0932-949-199尹小君

 

 

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